Обследование объектов незавершенного строительства

Объекты, которые были своевременно не достроены, имеют склонность к разрушению. Происходит это под воздействием внешних природных и техногенных факторов, даже в случаях, если они были законсервированы.

Это перепады температуры, атмосферные осадки, атмосферные загрязнения, вызывающие коррозию конструкций.

Все воздействующие факторы действуют через свободный доступ к неотапливаемым помещениям, необлицованным стенам, а также, через отсутствие кровли или окон.

Тем не менее, такие объекты имеют определенную стоимость, поскольку, их можно достроить и ввести в эксплуатацию, после чего они начнут приносить прибыль.

Однако, для того чтобы возобновить строительные работы на данных объектах, необходимо провести тщательное техническое обследование их физического состояния и состояния их отдельных конструкций.

Для начала, следует выполнить обследование самой строительной площадки, поскольку, гидрогеологическая обстановка в грунтах могла измениться за прошедшее время.

Следующий этап следует посвятить подробному техническому обследованию несущих и ограждающих конструкций здания, исследовав обнаруженные дефекты, разрушения и деформации.

Только после подробного обследование можно принимать решение о целесообразности возобновления работ.

Возможно, объект уже не будет использоваться по первоначальному назначению, но сможет приносить пользу его владельцам.