Технический надзор за строительством и реконструкцией зданий

Статья №747 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что Заказчик имеет право осуществлять контроль за процессом выполнения работ и их качеством. Также, в его обязанности входит контроль за соблюдением сроков строительства, обозначенных в договоре подряда, контроль за качеством строительных материалов и порядком их использования. Единственное, что он не имеет права делать, это вмешиваться во внутреннюю хозяйственную деятельность организаций-подрядчиков.

За последние годы широкое распространение получила тенденция привлечения подрядчиками неквалифицированной рабочей силы. Делается это с целью снижения размеров расходов на строительство или ремонт. Такую же практику компании применяют в отношении строительных материалов, закупая и используя более дешевые аналоги, в некоторых случаях, совсем не отвечающие требованиям проекта и строительным стандартам качества.

Чтобы обезопасить себя от последствий этой тенденции, Заказчик стал все чаще прибегать к услугам компаний, осуществляющих технический надзор за ведением работ и их качеством. Порядок деятельности компаний, которые занимаются техническим надзором, строго лицензируется государством, и наша компания имеет необходимые допуски и разрешения.

Наша задача состоит в оказании посильной помощи Заказчику, в проведении контроля за качеством выполняемых работ, за их составом и другими нюансами, которые Заказчик не в силах проконтролировать. Тем более, что не каждый Заказчик строительства или ремонта владеет строительными вопросами на необходимом уровне.

Наша компания, в лице специалистов, осуществляет всестороннюю помощь Заказчика и его прав, в его взаимоотношении с представителями подрядных организаций. Мы это делаем на любой стадии строительного производства по определенному проекту.

Наши специалисты работают в двух направлениях, которые обеспечивают качество работ:

1. Мы осуществляем периодический технический надзор по всем выполненным работам, в плане их соответствия уровням качества и проектной документации на строительство или ремонт;
2. Мы проводим постоянные консультации с Заказчиком и Подрядчиком, с целью повышения качества и стоимости строительной продукции, предварительно проанализировав проектную, сметную и исполнительную документацию.

Благодаря нашей работе, компания всегда может обосновать спорную ситуацию, которые нередко возникают между участниками, в сторону Заказчика или в сторону повышения качества работ и улучшения организации труда на объекте. Мы являемся гарантами прав и требований Заказчика строительства.

Технический надзор выполняет в строительстве важнейшую функцию, ограждая Заказчика от возможных проблем со сдачей объекта, ограждая эксплуатационные организации от ненужного обслуживания неполноценного объекта.

Для выполнения технического надзора следует приглашать компанию, которая способна делать это качественно, которая имеет опыт этой работы. только в данном случае будет эффект от деятельности этих экспертов.

В нашей компании работаю достаточно опытные специалисты, курировавшие не один сложный объект. Они способны грамотно оценить обстановку, и качественно выполнить свою работу, сориентировавшись в проблемах, которые присутствуют на объекте.

Наши специалисты способны грамотно проконсультировать Заказчика по вопросам, в которых он, возможно, не разбирается, и делать это на любой стадии возведения или ремонта любого объекта, чтобы своевременно избавить объект от проблем.

Технический надзор – это не только наука, но и управленческое искусство, которое наша компания предлагает всем организациям, которые заинтересованы в нашей помощи.