ЭксСтрой

независимая судебная и внесудебная строительно-техническая экспертиза

Строительная экспертиза

Экспертиза в строительстве


Строительная экспертиза. Судебная, досудебная экспертиза. Независимая строительно-техническая экспертиза. Экспертиза по выделу доли в домовладении и определении порядка пользования. Независимая экспертиза проектно-сметной документации.

Строительная экспертиза оценивает: - соответствие качества проведенных работ государственным нормативам, проектным, договорным требованиям. Экспертиза по определению стоимости ущерба при заливе, пожаре и др.

Независимая строительная экспертиза может проводиться как на этапе решения спора в рамках переговоров между участниками строительства (досудебная экспертиза, строительный аудит), так и на момент разрешения спора в рамках судебного разбирательства (судебная экспертиза).

Инструментальный контроль качества строительных работ. Экспертиза технологии строительного производства, экспертиза по разделу недвижимости. Экспертиза качества строительства. Экспертиза по результатам залива и пожара. Экспертиза строительных коммуникаций.

Обследование технического состояния объекта


Работы по освидетельствованию технического состояния объекта исследования выполняются в определенном порядке и составе:

1. Выполняются подготовительные работы, перед выездом на место обследования, включающие изучение всей документации по объекту, ранее выполненных отчетов по обследованиям, изучение проектной документации по данному объекту или объектам, которые аналогичны проверяемому;

2. Выполняются подготовительные работы по сбору и подготовке документации и информации, для ее использования во время проведения технического обследования на вверенном объекте (подготовка актов, которые придется заполнять, изучение правил техники безопасности во время работы и так далее);

3. Выполнение мероприятий по изучению собранной информации, по изучению проектной документации на данный объект, при ее наличии, изучению журналов авторского надзора и журналов приемки объекта и его отдельных конструкций, изучению актов на скрытые работы;

4. Выполняются непосредственные мероприятия по техническому обследованию вверенного объекта, предварительно согласованные со службой эксплуатации и включающие согласование актов обследования, получение технических условий на проведение работ, а также, инструктаж сотрудников, по технике безопасности во время производства исследовательских работ;

5. Работы по заполнению актов обследования и оформлению исполнительных съемок по его результатам;

6. Работы по окончательному оформлению результатов освидетельствования технического состояния объекта, состоящие из:

А). Утверждения заказчиком услуги актов по техническому состоянию строительных конструкций объекта или его коммуникаций;
Б). Утверждения заказчиком услуги актов технического обследования ограждений и благоустройства обследуемого объекта;
В). Утверждения актов по всем техническим системам и инженерным коммуникациям, к которым объект подключен;
Г). Оформления полученных обмерочно-обследовательских материалов и исполнительных съемок отдельных конструкций объекта, его отдельных инженерных систем, в случае отсутствия материалов проекта;
Д). Оформление иллюстраций к выполненным работам (видеосъемок, фотографий и так далее);
Е). Оформление списка оборудования и конструкций, которые подлежат полному демонтажу, включая конструкции инженерных систем и коммуникаций;
Ж). Оформление перечня мероприятий, направленных на ликвидацию аварийного состояния здания, сооружения, его отдельных конструкций и иных дефектов, включая инженерные системы и коммуникации;
И). Оформление заключения по результатам обследования;
К). Оформление технических условий и получение необходимых согласований по подключению инженерных систем к существующим системам действующей инфраструктуры.